1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
坂戸市
23.0万円/㎡
前年比+1.6%
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ダイアパレス坂戸
埼玉県坂戸市三光町
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,991万円
33.8万円/㎡
1,524
1,836
2,147
2,459
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,147万円
31.2万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス坂戸
1,980万円（33.6万円/㎡）/ 2階 / 58.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,980万円 | 33.6万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 1,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 59.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,480万円 | 25.1万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 990万円 | 16.8万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 2,380万円 | 34.6万円 | 2階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,100万円 | 18.7万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,200万円 | 20.4万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,280万円 | 33.2万円 | 2階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,380万円 | 39.9万円 | 2階 | 59.69㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/22 | 2,430万円 | 35.3万円 | 2階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,430万円 | 40.7万円 | 2階 | 59.69㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 38.2万円 | 2階 | 59.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,230万円 | 32.4万円 | 2階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,230万円 | 37.4万円 | 2階 | 59.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/05 | 2,480万円 | 36.1万円 | 2階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 41.5万円 | 2階 | 59.69㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ダイアパレス坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライト坂戸仲町 坂戸市仲町 | 坂戸駅11分 | 1,799万円 | 30.5万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/14 | ジェム坂戸グリーンアベニュー 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 2,190万円 | 35.4万円 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グランステージ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 2,198万円 | 33.9万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/13 | キャッスルマンション坂戸C 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 2,060万円 | 31.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/04 | アトラエンテ坂戸 坂戸市日の出町 | 坂戸駅2分 | 1,780万円 | 33.9万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/14 | セントラルコート坂戸パークス 坂戸市仲町 | 坂戸駅10分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ドラゴンマンション坂戸壱番館 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.85㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ソフィア坂戸ラフィーネ 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/07 | コスモ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランドヒルズ福徳壱番館 坂戸市南町 | 坂戸駅2分 | 1,390万円 | 25.7万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ダイアパレス坂戸ステーションガーデン 坂戸市南町 | 坂戸駅2分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、坂戸市では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は坂戸市の平均と比較して46.1%割高です。